+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как Выделить Доли В Квартире Купленную На Материнский Капитал

Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой "кусочек" доли, купленной на маткапитал. ВС сделал свой выбор, а комментаторы попеняли законодателю на пробел в норме права. Как учитывать средства материнского капитала при разделе квартиры между членами семьи, ответил Верховный суд в одном из недавних дел. Маткапитал делится на родителей и детей поровну. Жилье ценой 3,7 млн руб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Материнский капитал — один из самых распространенных способов государственной поддержки семьи и материнства. Цели, на которые можно законно потратить маткапитал разные.

Материнский капитал: что будет, если не выделять доли детям?

Найдите его, потому что оно понадобится для выделения долей. Если выделяете долю детям, можете использовать простую письменную форму. Доли Евстратовой Е. Для этого через МФЦ нужно подать следующие документы:. Вас четверо: вы, супруга, двое детей.

Примеры таких судебных решений тоже есть. Спасибо Тинькофф-журналу и лично Елене. Ваша статья помогла сэкономить 12 т. Расскажу вкратце. Скачал несколько шаблонов соглашений и составил свое.

Несмотря на то, что, и горячая линия Росреестра, и девушка в МФЦ объясняли мне, что нужен нотариус, мы собрали документы: свидетельства о рождении детей, паспорта, соглашение в трех экземплярах.

Пришли в МФЦ. Сначала не хотели принимать, я им объяснил, что у них нет оснований не принимать. Написали заявления, оплатили госпошлину - за себя, - супруга за себя и 2 детей. Пришло уведомление о приостановлении регистрации на основании п. Позвонил регистратору, объяснил, что мы с супругой не делим недвижимость на доли между собой у нас остаётся общая совместная собственность , а выделяем доли детям, поэтому п.

Регистрация прошла успешно. Олеся, при написании заявления, если указываете, что супруга идет как законный представитель детей, то супруга одной квитанцией за детей и за себя платит. Несколько я помню было три заявления. Первое о переводе собственности из общей совместной в общую долевую, второе - об общей совместной доли супругов, третье - о долях детей, где указывается законный представитель.

Timur, а можете прислать соглашение, чтобы использовать его в качестве шаблона? Timur, Добрый день. Мне по данной форме отказали Timur, Елена, большое спасибо, всё получилось. В Московской области зарегистрировали выделение долей.

Правда, я просмотрел что в МФЦ сотрудник таки заполнил разделение долей на всех 4 участников сделки и сначала отказали, мотивировав ссылкой на п. Сотрудник МФЦ, выдававший документы обратно, тоже был крайне удивлен, что регистратор всё одобрил, но всё же успех. Timur, пришлите пожалуйста файл - соглашения по выделению долей, спасибо serafimova-yuliy bk. Timur, можно уточнить в каком заявление это указывается? Эти заявления оставляются уже непосредственно в МФЦ?

Спасибо что подняли этот вопрос, и поясняете людям гос-во в конец охамело. Хотелось уточнить если квартира находится в общей совместной собственности с супругой, то алгоритм такой: 1 Заявление о переводе собственности из общей совместной в общую долевую. Дмитрий, все в один день. Все заявления подписываете сразу. По заявления выше написал. Timur, добрый день! На детей и жену одна квитанция? На всех участников отдельно нужно оплачивать, пишут? Timur, через сколько дней после сдачи документов вам пришло уведомление о приостановке регистрации?

Timur, подскажите ещё, пожалуйста, кто изначально собственник? Но квартира куплена в браке и поэтому считается общей совместной собственностью? В МФЦ запутали с этим. Екатерина,у нас с супругой общая совместная собственность. Мы два собственника но с неопределенными долями. Timur, а если я квартиру покупал до брака. Дмитрий, в статье есть ссылка на шаблон как раз для вашего случая.

В соглашении немного изменится текст о собственнике, так как вы теперь свою предполагаемую долю переводите в общую совместную собственность с супругой, и по минималке выделяете детям. Timur, В случае если квартиру приобрела до брака- нотариус тоже не понадобится? Добрый день! Сделал всё по статье, регистратор позвонила и сказала, что будет приостанавливать регистрацию, так как нужен нотариат. Ответ о том, что мы выделяем доли детям, а у меня с супругой остаётся оставшаяся часть на праве общей совместной собственности, регистратора не устроил.

Сейчас я жду официального ответа о приостановке Полистал сайт росреестра и там есть следующий часто задаваемый вопрос и ответ на него: " Вопрос 3: Форма сделки, по которой детям передаются доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского семейного капитала. Ответ: Исходя из положений статьи 10 Федерального закона от Учитывая положения глав 14, 16 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, его статей 37, , , для возникновения права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК, у иных членов семьи лица, получившего государственный сертификат на МСК, необходимо заключить сделку об отчуждении долей в праве собственности остальным членам семьи такого лица.

На наш взгляд, передача долей в праве собственности на объект недвижимости несовершеннолетним детям может быть осуществлена на основании безвозмездной сделки — договора дарения. В соответствии с частью 1 статьи 42 Федерального закона от Прав ли Росреестр? Что отвечать? Гаганов, а у вас сейчас общедолевая собственность. У нас с мужем было общая совместная собственность, нам выделили по соглашению доли детям, читала что при долевой только через нотариуса.

Олеся, а почему у нас общедолевая? Покупал квартиру только я в договоре купли - продажи покупатель только я , но мы были в браке, жена давала согласие на покупку. В таком случае собственность, приобретенная в браке, вроде регистрируется как общая совместная? Как такое соглашение возможно? Звонила в Росреестр, сказали так нельзя и доли выделить и совместную оставить. Что не так? Ольга, возможно, стоит прийти с документами и примером заполненного соглашения на консультацию в Росреестр.

По телефону сотрудники не всегда улавливают все тонкости и рекомендуют стандартную схему с нотариусом. Скажите, а как определяется стоимость недвижимости?

Доли выделяются исходя из той суммы, которая прописана в договоре купли-продажи? А если мы покупали в ипотеку недостроенный дом за 1,5 млн, потом вложили в него ещё 3 млн, чтобы в нем можно было жить? Стоимость дома в таком случае берётся фактическая на момент выделения долей например, по злоключению оценщика или та сумма, которая прописана в договоре купли-продажи?

Спасибо Тинькофф-журналу и Елене за полезную статью! Всё прошло гладко - составили соглашение по форме, росреестр всё принял! Непонятно, как это может работать. В нотариальном обязательстве стандартный текст "обязуюсь оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей Если в итоге доля на супругу не выделяется не определяется в явном виде в соглашении , а выделяются доли только на детей, это не является выполнением данного обязательства.

Подготовили по статье документы, сдали. В МФЦ сначала сопротивлялись, потом уточнили у кого-то и приняли хотя их уже смутила формулировка "общая долевая собственность" в разделе долей родителей. Но Росреестра завернул, прислали уведомление на 2 стр с большим кол-вом ссылок. Как я понял, ключевая причина приостановки такая: "Изменение законного режима имущества супругов при закреплении долевой собственности делает необходимым при заключении договора соглашения вводить элементы брачного договора.

Таким образом, при определении долей в праве собственности на такое жилое помещение требуется необходимым удостоверять смешанный договор, включающий в себя элементы различных видов договоров. В случае, если жилое помещение приобретается в собственность с использованием собственных средств супругов и материнского капитала, такой объект не поступает в общую совместную собственность супругов, а находится общей долевой собственности родителей и детей, в связи с чем договор соглашение в соответствие с которыми дети наделяются долями в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, подлежит нотариальному удостоверению в силу части 1 ст 42 ФЗ от Правильно ли я понимаю, что согласно этой формулировки с нас требуют нотариального заверения составленного соглашения, а не полностью проведения процедуры через нотариуса?

Такое вообще нотариусы делают? Здравствуйте, спасибо большое вам Елена за статью, она мне помогла, случайно от вас узнала, что можно справиться без нотариуса. Мы подовали документы в Красноярске и всё удачно. Выделяли доли двум детям и у нас с мужем осталась совместная собственность. Использовала ваш бланк Соглашения из статьи. Спасибо, грамотно и просто написано.

Укажите пожалуйста еще в статье, что родители должны выделить доли детям именно в этой же квартире. А то много задают вопрос - можно ли выделить доли детям в другой квартире в покупаемой, у родителей и т. На самом деле глупый вопрос. Ведь когда получали мат. В нем же и написано, что выделить доли нужно именно в этой квартире. У меня двое детей. Старший от первого брака, младшая от второго. В разводе.

Как выделить доли детям после выплаты ипотеки при использовании материнского капитала

Найдите его, потому что оно понадобится для выделения долей. Если выделяете долю детям, можете использовать простую письменную форму. Доли Евстратовой Е. Для этого через МФЦ нужно подать следующие документы:.

Как выделить доли в квартире по материнскому капиталу?

К сожалению, нет. Вам нужно сделать все последовательно, а именно: закрыть ипотеку, выделить доли, согласовать с опекой новую квартиру, провести сделку с выделением больших долей в новой квартире. Если Вы будете делать так, как Вы намереваетесь в данный момент, то могут возникнуть трудности в отношениях с опекой, могут появиться проблемы с прокуратурой при выявлении нарушений интересов несовершеннолетних или же трения с Пенсионным фондом, перечислявшим средства материнского капитала. Главное о материнском капитале для покупки жилья. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Ответ, конечно же, нет.

Такой документ должен составлять нотариус. Это необходимая процедура, поскольку все сделки, где отчуждается имущество, принадлежащее несовершеннолетнему или опекаемому лицу, требуют нотариального удостоверения. Главная Журнал Ипотека и субсидии Как выделить доли в квартире по материнскому капиталу?

Закон обязывает подписать такой договор в течение полугода после выплаты ипотечного кредита.

E-mail: mail frskuban. Главная Структурные подразделения Территориальные отделы Пресс-служба Вопрос-ответ online Противодействие коррупции.

Как выделить доли детям в квартире, если использовал маткапитал?

Материнский капитал — государственная мера поддержки, которую семьи смогут получить уже при рождении первого ребенка. Однако это накладывает на семью определенные обязательства. Разберемся подробнее с необходимостью выделения долей детям при использовании материнского капитала на погашение ипотеки — нужно ли это, как это сделать, и что будет, если этого не делать. Вы получаете деньги на улучшение жилищных условий.

.

Дети в доле

.

Как делить квартиру, купленную с участием маткапитала: разъяснения от ВС

.

-если квартира была куплена за наличные деньги, право собственности должно быть оформлено в течение 6 месяцев после совершения.

Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал?

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. laycarreu

    Шикарно, первое мнение человека, которое я одобряю. Главное чтобы небыло никаких революций, иначе нас отбросит в прошлое и на этом цикл замкнется. Есть только 1 человек которого можно винить во всем что с тобой происходит это ты сам

  2. tratsalbedf

    Интересно пиши ещё

  3. webstolo

    Заебал с этой музыкой!