+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Общедомовой прибор учета электроэнергии в многоквартирном доме с юридическими лицами

До 1 июля года все дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета. Кто обязан их устанавливать, кто будет за них платить и, наконец, что ждет тех, кто не выполнит требования закона? По закону об энергосбережении Ст. Поэтому собственникам рано или поздно придется раскошелиться. Правда, сам процесс установки общего счетчика, а так же вопрос оплаты за него, может решаться по-разному. В большинстве случаев это дома, общее состояние которых удовлетворительное, им не требуется экстренный капитальный ремонт системы водоснабжения или электроэнергии, а на счету многоэтажки уже скопилась немалая сумма.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Требование об обязательном учете потребляемых коммунальных ресурсов закреплено в Федеральном законе от

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

Срок, до которого многоквартирный дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета до 1 июля года. При этом собственники помещений в многоквартирном доме будут обязаны оплатить ресурсоснабжающей организации затраты на установку прибора учёта. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов ст.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Управляющим организациям и собственникам помещений в многоквартирных домах необходимо обратить особое внимание на то, что:. Обеспечение оснащения многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и, соответственно, несение расходов на эти цели, является не правом, а обязанностью собственников помещений в этом доме. Наступление срока, до которого собственники помещений должны обеспечить оснащение многоквартирного дома общедомовыми приборами учета, снимает с собственников лишь обязанность по самостоятельной организации этих работ.

Обязанность по несению расходов на оснащение многоквартирного дома общедомовыми приборами учета остается на собственниках помещений. Перекладывая на ресурсоснабжающую организацию бремя оснащения дома общедомовыми приборами учета, собственники тем самым отдают на решение ресурсоснабжающей организации вопросы качества и стоимости оборудования.

Собственники обязаны оплатить ресурсоснабжающей организации расходы на установку приборов учета в полном объеме, включая стоимость самих приборов учета, стоимость их доставки, стоимость монтажных работ. Граждане — собственники помещений оплачивают расходы ресурсоснабжающей организации на установку приборов учета в соответствии с законодательством.

Приведенные нормативные акты предусматривают рассрочку оплаты расходов ресурсоснабжающей организации для граждан, но не для юридических лиц. Соответственно, юридическое лицо, владеющее, например, нежилыми помещениями в доме, должно будет оплатить выпадающую на него долю в расходах ресурсоснабжающей организации не равными частями в течение пяти лет, а единовременно.

На случай несвоевременной оплаты расходов ресурсоснабжающей организации, приведенные нормативные акты прямо предусматривают обязанность собственников помещений оплатить ресурсоснабжающим организациям понесенные ими расходы на принудительное взыскание, что может обернуться для собственников помещений предъявлением к оплате не только судебных расходов, но и услуг коллекторских агентств. Из всего вышесказанного следует, что собственникам помещений и управляющим организациям необходимо взять в свои руки оснащение своего дома приборами учета.

Для этого им следует проводить общие собрания с постановкой на голосование вопроса об установке коллективных общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.

Самостоятельное обеспечение оснащения дома приборами учета дает собственникам и управляющим компаниям: 1 возможность по своему усмотрению осуществлять выбор производителя приборов учета, 2 самостоятельно определять для себя требуемый уровень качества и стоимости приборов учета, 3 в полном объеме осуществлять финансовый контроль над процессом. Кто должен нести затраты на установку общедомовых приборов учёта. Согласно действующему законодательству, в строящихся многоквартирных домах обязанность по установке приборов учёта лежит на застройщике, при отсутствии данного оборудования, объект просто не будет введён в эксплуатацию.

Во вторичном жилье затраты, связанные с установкой общедомовых приборов учёта несут собственники помещений в многоквартирном доме. Они должны инициировать собрание собственников жилья и принять решение об установке общедомовых приборов учёта.

С 01 июля года у ресурсоснабжающих организаций появилась обязанность принудительно устанавливать общедомовые приборы учёта в тех домах, где они не были установлены добровольно до 01 июля года. Тем не менее, у собственников жилья еще есть возможность принять решение и самостоятельно решить вопрос с установкой приборов учёта, при этом, выбрав подходящего по цене и качеству подрядчика и сам прибор учёта.

Как будут рассчитываться за потреблённые ресурсы те, кто не установил общедомовые приборы учёта. Согласно новым правилам оказания коммунальных услуг, собственники помещений в многоквартирном жилом доме обязаны оплачивать затраты ресурсов, связанные с эксплуатацией общего имущества дома.

Те, кто не установил приборы учёта в связи с отсутствием технической возможности в доме, будут производить оплату по общедомовым нормативам, утверждённым Республиканской службой по тарифам РБ. В большинстве случае эта граница проходит по стене дома. Кто несёт ответственность за эксплуатацию и сохранность общедомовых приборов учёта?

Ответственность лежит на организации, занимающейся обслуживанием данного дома например, управляющая компания или собственнике жилья. При этом исполнитель коммунальных услуг обязан ежегодно проверять наличие и сохранность контрольных пломб на приборах учёта с составлением соответствующего акта. Сумма к оплате за установку ОДПУ для каждого лицевого счета предъявляется в полном размере, с возможностью заключения соглашения о рассрочке платежей.

При отсутствии договора о рассрочке будут начислены проценты за пользование чужими денежными средствами следующим образом на основании ст. Проценты будут рассчитаны при закрытии начисляемого месяца.

При заключении договора будет в сумму соглашения включен долг и ранее начисленные проценты за пользование чужими денежными средствами на дату заключения соглашения, обычно это текущая дата. Сумма долга и ранее начисленных процентов будет поделена равными частями на каждый месяц рассрочки, погрешности округления при делении отнесутся в последний месяц соглашения. На сумму рассрочки будет рассчитана сумма процентов за рассрочку оплаты по следующей формуле:.

Формула расчета процентов за рассрочку на каждый месяц. Подпериод ограничен следующими событиями — начало и конец месяца, дата заключения и расторжения договора, дата погашения задолженности по услуге, дата списания задолженности, дата изменения задолженности, дата изменения ставки рефинансирования.

Максимальная продолжительность подпериода — полный месяц, минимальная продолжительность подпериода — 1 день. Проценты начисляются при закрытии начисляемого месяца 1 числа месяца следующего за начисляемым. С даты расторжения договора будут снова начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, соглашение включает в себя график погашения основного долга и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, а также проценты за рассрочку долга. Установка и приёмка приборов учёта у юридических лиц регламентируется СНиП 2.

Вариантов схем монтажа приборов учёта огромное количество, всё зависит от технических особенностей помещения, которое оснащается приборами учёта. Порядок регистрации узла учета воды непосредственная форма управления. Абонент до начала комплектации узла учета представляет техническую документацию проект, рабочие чертежи, эскиз, схему организации водопроводно-канализационного хозяйства, т.

Возможность опломбировки обводной задвижки отверстие в штурвале шаровой задвижки и монтажных соединений прибора учета воды. Средства измерений на узле учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет количества полученной питьевой воды или сбрасываемых сточных вод.

Задвижки на обводных линиях должны быть опломбированы организацией водопроводно-канализационного хозяйства, а места их нахождения снабжены указателями, помещенными в доступных и хорошо видимых местах.

В помещении узла учета запрещается устройство транзитных трубопроводов, стояков и выпусков. Как оплатить за общедомовой прибор. Управляющим организациям и собственникам помещений в многоквартирных домах необходимо обратить особое внимание на то, что: 1.

В минимальный набор входит следующее оборудование: 1. Водомер — 1 шт. Фильтр — 1 шт. Обратный клапан — 1 шт. Шаровые краны — 2 шт. Мы используем куки Cookies для наилучшего представления сайта и повышения удобства пользования.

Если Вы продолжите использовать сайт, мы будем считать что Вас это устраивает. Если вы хотите отказаться от использования куки, измените настройки вашего браузера.

Общие требования к местам установки приборов учета:

Гарантирующий поставщик вправе за отдельную плату осуществлять установку, замену приборов учета до истечения их срока поверки или эксплуатации в случаях, не связанных с утратой, выходом из строя или неисправностью прибора учета, при обращении потребителя, производителя электрической энергии мощности на розничном рынке, а также предоставлять услуги, не включенные в минимальный набор функций интеллектуальных систем учета электрической энергии мощности , с использованием приборов учета и результатов измерений таких приборов учета. С 1 января г. До 1 января г. Класс точности измерительных трансформаторов, используемых в измерительных комплексах для установки подключения приборов учета, должен быть не ниже 0,5.

Как оплатить за общедомовой прибор

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. Рассмотренный в настоящей публикации миф пропагандирует идею отсутствия обязанности собственников помещений оплачивать установку общедомовых приборов учета далее — ОПУ. В качестве обоснования своей позиции лжетеоретики обычно ссылаются на две нормы: с татья 13 Федерального закона от ПП РФ от В настоящей статье проанализируем, кто и за чей счет обязан устанавливать ОПУ.

Приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики энергопринимающих устройств смежных субъектов розничного рынка:. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики энергопринимающих устройств смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления производства, передачи электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики энергопринимающих устройств другого смежного субъекта. В случае если прибор учета, в том числе коллективный общедомовой прибор учета в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики энергопринимающих устройств смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления производства, передачи электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики энергопринимающих устройств до места установки прибора учета. При этом расчет величины потерь осуществляется сетевой организацией в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям. Места установки, схемы подключения и метрологические характеристики приборов учета должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании.

Акционерам и инвесторам Раскрытие информации Пресс-центр Закупки. Пресс-релизы Контактная информация.

Срок, до которого многоквартирный дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета до 1 июля года. При этом собственники помещений в многоквартирном доме будут обязаны оплатить ресурсоснабжающей организации затраты на установку прибора учёта. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов ст.

Общедомовые приборы учета

Что такое общедомовое потребление? Общедомовые нужды далее ОДН — это электроэнергия, потребленная на освещение подъездов, подвалов, чердаков, работу противопожарной автоматики, подъездных светильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. Что такое потери электроэнергии?

.

Общедомовые нужды

.

24.04.2019 | Мифы ЖКХ: Кто должен оплачивать установку общедомового прибора учета?

.

В случае если прибор учета, в том числе коллективный (общедомовой) прибор учета в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Школа ЖКХ: Электросчетчики. Выпуск №3.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сократ

    Аааааааа. камера на машине стоит). сосед, а где шашлычек?))

  2. cloclastdream

    Подписал сегодня Шеколадный гарант))

  3. Пимен

    В последнее время были внесены изменения в законодательство по вопросам наследования тема для видео.