+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Проверить свидетельство право собственности на недвижимость онлайн

Проверить свидетельство право собственности на недвижимость онлайн

Что важнее всего при покупке квартиры? Заработать денег? Найти идеальный вариант? Каждый год десятки тысяч россиян покупают, продают, наследуют, меняют и дарят жильё. Долгожданное приобретение квартиры может обернуться кошмаром, если новый владелец будет витать в облаках и не проконтролирует процесс купли-продажи. Прежде чем мечтать о новоселье и выбирать обои, убедитесь в юридической чистоте сделки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупаете квартиру, земельный участок, коммерческую недвижимость или хотите арендовать? Думаете, как обезопасить себя и не напороться на ушлых мошенников?

Проверка подлинности свидетельства права собственности

Что важнее всего при покупке квартиры? Заработать денег? Найти идеальный вариант? Каждый год десятки тысяч россиян покупают, продают, наследуют, меняют и дарят жильё. Долгожданное приобретение квартиры может обернуться кошмаром, если новый владелец будет витать в облаках и не проконтролирует процесс купли-продажи. Прежде чем мечтать о новоселье и выбирать обои, убедитесь в юридической чистоте сделки.

Процесс можно поручить риэлтору, но лучше сделать всё самому. Тем более, теперь это проще простого: Росреестр выдает справки по недвижимости в режиме online. На официальном портале организации покупатель может быстро получить важнейшие сведения о своей новой квартире. Риски при покупке квартиры — что может омрачить новоселье.

Человек заключает сделку, получает документы на квартиру, делает ремонт… А через несколько месяцев выясняет, что он не единственный законный хозяин своих стен. Не забывайте, некоторые проблемы видны только если копнуть глубже!

У владельцев квартиры могут быть настоящие документы о собственности и очень честные глаза, а квадратные метры при этом сданы в аренду на 25 лет или находиться под арестом. Кроме того, покупатели часто беспечно рискуют, приобретая квартиру с неузаконенной перепланировкой. При этом изначально люди либо не сверяют реальную конфигурацию жилья с техническим паспортом, либо получают от продавцов поддельный документ, либо просто не задумываются о последствиях такого приобретения.

Конечно, если перестройка минимальная, на неё можно закрыть глаза: объединение крошечной ванны и туалета в один просторный санузел или снос встроенного шкафа не вызовет серьёзных нареканий у контролирующих органов. Однако некоторые типы перепланировок не будут узаконены никогда, а их внезапное обнаружение грозит владельцу квартиры большими проблемами. Так, строго запрещено демонтировать несущие стены, размещать санузлы или кухни над жилыми комнатами, объединять балкон с комнатой или использовать балконы и лоджий не по назначению например, переносить туда кухню.

Если подобное изменение плана квартиры вскроется, нового собственника жилья обяжут восстановить всё за свой счёт. Первым делом при покупке недвижимости проверяются правоустанавливающие документы: свидетельство о собственности на квартиру. Выписка — это та самая родословная квартиры, где отмечаются все переходы права собственности, разбирательства или аресты. Хронология ведётся с года, когда был создан реестр. В этом случае истинные права продавца можно проверить, подав запрос в департамент жилищной политики.

Из реестра будет видно, какие манипуляции совершались с недвижимостью. Если вы обнаружите в истории квартиры любые споры, обратите внимание, сколько лет прошло с момента их возникновения. Российское законодательство устанавливает трёхлетний срок давности для признания сделок недействительными. Если положенное время уже прошло, прежние владельцы не смогут предъявить претензию на квадратные метры. Мошенники прекрасно умеют подделывать такие документы: в отличие от свидетельства на право собственности постановление суда печатается на обычном принтере.

Лучше всего самостоятельно заказать выписку на сайте Росреестра www. Покупатель может самостоятельно убедиться в том, что у квартиры есть кадастровый паспорт.

Также план квартиры поможет потенциальному владельцу жилья убедиться, что ванная, кухня и несущие стены находятся на своих местах. Очевидные проблемы с квартирой вроде наложенного ареста или несоответствия сведений о собственнике данным Росреестра сразу бросятся в глаза покупателю при знакомстве с выпиской.

Однако профессиональные риэлторы выделяют ещё ряд признаков, которые намекают на возможное мошенничество с недвижимостью. Сомнительное завещание Если квартира досталась в наследство или была подарена продавцу посторонним лицом не родственником и продаётся в спешке, велика вероятность, что это мошенническая схема. В ближайшие три года могут объявиться законные владельцы и потребовать вернуть жильё через суд.

Стоит насторожиться, если за короткий срок недвижимость несколько раз сменила владельцев. Если собственник ведёт себя явно неадекватно или старается продать жильё как можно быстрее по сильно заниженной цене, это может обернуться проблемой.

Впоследствии члены семьи могут признать прежнего владельца недееспособным и попытаться аннулировать сделку, у них есть такое право по статье Гражданского кодекса. Покупателю разумнее перестраховаться и найти другую квартиру, чем стать жертвой семейной драмы. Практика показывает: учитывая реалии российской правоохранительной и судебной системы, покупателю нужно быть очень внимательным на стадии подбора квартиры, тщательно подстраховаться и всё перепроверить.

В случае непредвиденных сложностей, вернуть деньги будет очень тяжело, а время и нервы точно никто не компенсирует. Если вы всё же стали жертвой мошенников, немедленно подавайте заявление в прокуратуру. Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Как проверить родословную квартиры Как проверить родословную квартиры Поделиться:.

Ситуация с оспариванием прав на квартиру может возникнуть: при спорах между наследниками; при разделе имущества между супругами; если в квартире прописаны несовершеннолетние дети; если продавец будет признан недееспособным; в квартире прописан заключенный; в квартире прописан безвестно пропавший член семьи продавца; квартира в залоге или на неё наложен арест.

Покупателя должно насторожить: Сомнительное завещание Если квартира досталась в наследство или была подарена продавцу посторонним лицом не родственником и продаётся в спешке, велика вероятность, что это мошенническая схема. Квартира переходит из рук в руки Стоит насторожиться, если за короткий срок недвижимость несколько раз сменила владельцев.

Проверка квартиры за 46 минут, не выходя из дома

Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Как обычно получают выписку из ЕГРП Вам надо оплатить пошлину, посетить МФЦ или Росреестр, подать заявление, а затем еще раз посетить эти учреждения, чтобы получить выписку. Но есть более простой и оперативный путь — получить выписку из ЕГРП Олайн, в электронном виде на свой Email или телефон. Такая выписка предоставит вам достоверные сведения, будет подтверждена электронной подписью и сохранит вам время. Стоимость ее всего рублей! Оплатить можно любым удобным вам способом. Свидетельство о регистрации права выдавалось уже на обычной белой бумаге формата А4, с теми же данными, подписями и штампами.

Бесплатно проверяем в Росреестре право собственности на квартиру — инструкция с картинками

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Поиск недвижимости Проверка участка Проверка квартиры Кадастровая стоимость Кадастровая карта Ответы на вопросы Контакты. Кадастровая стоимость. Проверить квартиру при покупке Онлайн сервис проверки квартиры на юридическую чистоту создан для обеспечения безопасности на рынке недвижимости.

Приобретать такую квартиру просто нецелесообразно. Необходимо удостовериться, что предоставленный продавцом паспорт является действительным. Такая скидка должна скорее насторожить, нежели привлечь.

Форма собственности: Частная.

Госреестр прав на недвижимое имущество позволяет проверить информацию о своей собственности и защититься от мошенников. Случаев, когда мошенники меняли данные в Госреестре прав собственности на недвижимое имущество достаточно много.

Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права

Сама лично я не доверяю открытым сведениям с сайта Росреестра, причину объясню в конце инструкции. А пока повторяйте за мной. Для примера я буду проверять права собственности на квартиру по адресу г. Москва, ул.

Перед тем как снимать квартиру или ее покупать, приобретатель всегда хочет быть уверенным в чистоте проводимой сделки. Для этого необходимо узнать является ли вторая сторона сделки реальным собственником жилья.

Как узнать свидетельство о регистрации права собственности

.

Как проверить данные в Госреестре прав на недвижимое имущество и защититься от мошенников

.

Как бесплатно проверить право собственности квартиры на по объектам недвижимости в режиме online — на этой странице введите.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владилен

    Тарас, расскажите как юрист, возможно ли в правовом поле перемещаться на автомобиле везенным в режиме транзит, через 180 дней без растаможки.

  2. Лариса

    Доверенность оформляется в соответствии с действующим нормативным правовым актом .

  3. tiosapis

    Да, Тарас, тема интересна, пишите! Спасибо!

  4. Данила

    Снова лазейки и схемы.Нет слов.